Altbausanierung
Gebäude modernisieren – Energie sparen, Wohnkomfort erhöhen
Wenn die Fassade bröckelt, es durch die Fenster und Türen zieht oder die Heizung Geräusche von sich gibt, steht dringend eine Sanierung an. Altbauten können neben den optischen-, auch unterschiedlichste energetische Problemstellen aufweisen. Wichtig ist dabei eine genaue Ist-Analyse, auf Basis derer man einen ganzheitlichen Sanierungsplan entwickelt.
Auch gesetzliche Sanierungspflichten, beispielsweise beim Kauf eines älteren Hauses bezüglich Nachrüst- oder Austauschpflichten, sollte man bei einer umfassende Sanierung beachten. Hausbesitzer sind verpflichtet, an ihrer Immobilie bestimmte energetische Sanierungen durchzuführen. Verstöße dagegen werden mit Bußgeldern von bis zu 50.000 Euro geahndet. Ein Beispiel: Wer mehr als zehn Prozent der Fassadenfläche seines Hauses erneuern lässt, muss diese auch dämmen.
Sollten Sie hierzu Fragen oder eine umfangreiche und unverbindliche Beratung wünschen, so kontaktieren Sie uns bitte, wir helfen Ihnen gerne.
Kellerdecke und Dachboden
Lohnenswert bei einer Altbausanierung ist die Dämmung von Kellerdecke und Dachboden, denn darüber geht im Winter viel Energie verloren.
Fassade und Fenster
Entscheidend für eine gute Dämmung ist eine fachgerechte Montage. Neue Fenster und eine Dämmung der Fassade führen zu dichteren Gebäuden.
Förderung für eine energetische Sanierung ab 2020
Seit dem 24.01.2020 gibt es einen erhöhten KfW-Zuschuss im Programm 430 in Höhe von 20 Prozent für Maßnahmen, welche zu einer höheren Energieeffizienz beitragen (Dämmung, Austausch von Fenstern und Türen). Über das KfW-Programm 152 gibt es für die gleichen Arbeiten nach wie vor zinsgünstige Darlehen. Die Tilgungszuschüsse, die den zurückzuzahlenden Betrag reduzieren, sind dabei auf 20 Prozent gestiegen. Wer ein bestehendes Haus zum KfW-Effizienzhaus umbaut, bekommt nun Zuschüsse und Tilgungszuschüsse von bis zu 40 Prozent. Darüber hinaus bietet der Steuerbonus für die Sanierung seit Anfang des Jahres eine attraktive Möglichkeit, Kosten einer Sanierung steuerlich abzusetzen.